前回は雨漏り部屋が終わった所ですね。
それとこの記事は現在進行系ではありませんので、過去のやつをなんとなく思い出しながら書いてます。
今は戸建の外装工事していますが、秋雨の為今日も3時で辞めました。こんな時期は屋内工事がいいですね。
今回はキッチン〜LDK辺りを書きます。
その前に、投資用のリノベーション
前回もどこかで書いたと思いますが、今回の物件はあくまでも転売が目的です、私が個人的に思うのは投資のリノベ、リフォームと施主など住まれてる、又は住む予定の方のリノベ・リフォームは別物と思っています。
居住している、又は居住予定の方がいる場合はいくらかかろうが、どうな間取りや仕上げになろうが施主の好みでいいと思います。
ですが転売などの場合は、購入層を絞ったりして特定の客層に売るより、幅広い客層に売った方が早いですし、無難です。
むしろ新築に戻すくらいでいいのじゃないか?と思います。
この辺りは面白そうなので別記事で更新したいと思います。
キッチン辺りの施工開始
現在のキッチンはこのようなよくあるタイプです。
ここに物件は浴室、洗面、トイレは10年弱位にリフォーム済、なのですが、キッチンはしていないみたいです、なぜですかね?少し気になりますが…
キッチン解体しました。
既存のキッチンパネルも剥がしちゃいます、なんだかベコベコですし、と!思い出した、パネル来てない!
来てないも注文忘れたので来るわけないか!
まあいいや後でするとして、レンジフード決めて、吊り戸棚つけて、シンク付けて終わりです。
キッチン施工の写真撮るの、忘れてました。
キッチン完成!
今回は給排水の配管しなくていいので楽です、アイランドキッチンとかだと給排水位置から変更だから、少し面倒です。
アイランドキッチン
このように、壁きわではなく、壁から離れた独立した奴です。
キッチン〜LDK仕上げ
本当は予算の都合上、床材はシートのつもりでしたが訳ありなのか何か知りませんがシートよりも、格安のフロアー材が出て来たので急遽変更しました。
購入する方も木目のシートよりはフローリングの方がいいでしょうしね。
床をどんどん貼っていきます。
他にもクロスやら、何やら有りますので養生しておきます。
通路部分も貼って
ここの部屋も貼って、完成!
完成!
施工前がこれです。
施工後