戸建リノベーション③【キッチン・LDK辺り】

前回は雨漏り部屋が終わった所ですね。

例えば大きくわけて『天井・壁・天井』に分かれます。さらに『水回り・部屋部』と自分では毎回区切りとして、捉えています。 あくまでも個人的な考えですが、天井、壁もそれなりに綺麗にすれば、当然に仕上がりに影響がありますが、それよりも床の影響はデカイと思うんです。

それとこの記事は現在進行系ではありませんので、過去のやつをなんとなく思い出しながら書いてます。

今は戸建の外装工事していますが、秋雨の為今日も3時で辞めました。こんな時期は屋内工事がいいですね。

今回はキッチン〜LDK辺りを書きます。

その前に、投資用のリノベーション

前回もどこかで書いたと思いますが、今回の物件はあくまでも転売が目的です、私が個人的に思うのは投資のリノベ、リフォーム施主など住まれてる、又は住む予定の方のリノベ・リフォームは別物と思っています。

居住している、又は居住予定の方がいる場合はいくらかかろうが、どうな間取りや仕上げになろうが施主の好みでいいと思います。

ですが転売などの場合は、購入層を絞ったりして特定の客層に売るより、幅広い客層に売った方が早いですし、無難です。

むしろ新築に戻すくらいでいいのじゃないか?と思います。

この辺りは面白そうなので別記事で更新したいと思います。

キッチン辺りの施工開始

現在のキッチンはこのようなよくあるタイプです。

ここに物件は浴室、洗面、トイレは10年弱位にリフォーム済、なのですが、キッチンはしていないみたいです、なぜですかね?少し気になりますが…

キッチン解体しました。

既存のキッチンパネルも剥がしちゃいます、なんだかベコベコですし、と!思い出した、パネル来てない!

来てないも注文忘れたので来るわけないか!

まあいいや後でするとして、レンジフード決めて、吊り戸棚つけて、シンク付けて終わりです。

キッチン施工の写真撮るの、忘れてました。

キッチン完成!

今回は給排水の配管しなくていいので楽です、アイランドキッチンとかだと給排水位置から変更だから、少し面倒です。

アイランドキッチン

このように、壁きわではなく、壁から離れた独立した奴です。

キッチン〜LDK仕上げ

本当は予算の都合上、床材はシートのつもりでしたが訳ありなのか何か知りませんがシートよりも、格安のフロアー材が出て来たので急遽変更しました。

購入する方も木目のシートよりはフローリングの方がいいでしょうしね。

床をどんどん貼っていきます。

他にもクロスやら、何やら有りますので養生しておきます。

通路部分も貼って

ここの部屋も貼って、完成!

完成!

施工前がこれです。

施工後

これだと、住んでもいいかなと思いますかね(笑)